VTN

O Valor da Terra Nua (VTN) é um indicador fundamental utilizado para determinar o valor do hectare da terra rural, sem qualquer tipo de benfeitoria, como construções, culturas permanentes, instalações ou melhorias. Ele representa o valor da terra em seu estado natural, considerando apenas as características do solo, localização, potencial de uso e condições de mercado.

O VTN é divulgado anualmente pelas prefeituras, em cumprimento às normas da Receita Federal, sendo utilizado como referência para a apuração de tributos como o Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR). Com base neste valor, o contribuinte realiza a declaração do ITR, garantindo a regularidade fiscal da propriedade rural.

Além de sua função tributária, o VTN também é utilizado em processos de avaliação de imóveis rurais, negociações de compra e venda, arrendamentos e regularizações fundiárias.

A Prefeitura de Cerro Azul, comprometida com a transparência e com o cumprimento da legislação, disponibiliza nesta página os valores atualizados do VTN, conforme critérios técnicos e regulamentações vigentes.

Para mais informações ou esclarecimentos, a Secretaria Municipal da Fazenda está à disposição dos contribuintes.

https://www.cerroazul.pr.gov.br/documentos/arquivos/581404vtn-2023.pdf

https://www.cerroazul.pr.gov.br/documentos/arquivos/451404vtn-2022.pdf

https://www.cerroazul.pr.gov.br/documentos/arquivos/331404vtn-2021.pdf

Atualizado em: 22/03/2025